Huurrecht en eigendomsrecht

Bent u eigenaar, dan heeft u heel wat rechten op uw huis, appartement of grond. Toch zijn er ook regels die uw eigendomsrecht beperken. Dat heeft vaak te maken met het openbaar belang of met de rechten van uw buren. Het huurrecht bepaalt de rechten en de plichten van huurder en verhuurder.

Ik help u graag verder met de volgende thema’s en met alle andere vragen die u heeft over uw eigendom, huren of verhuren:

  • eigendom

    • Uw partner is overleden. Zijn kinderen zijn de blote eigenaars van zijn huis, u woont er als vruchtgebruiker. De trap is aan vervanging toe. Wie staat in voor de kosten?

    • U laat twee ramen in de zijgevel van uw woning vergroten. Uw buurman laat de werken stilleggen. Wat nu?

    • Uw buurman wil een gemeenschappelijke muur bouwen. Moet u hiermee akkoord gaan? En wie draagt de kosten?

    • De syndicus van het gebouw waarin u een appartement heeft, houdt geen algemene vergadering. U wil hem hiertoe verplichten.

    • Uw buurman heeft drie grote honden die overlast veroorzaken met hun geblaf. U heeft uw buurman daarover vriendelijk aangesproken, zonder resultaat. Wat kan u nog doen?

  • huren en verhuren

    • Uw partner is overleden. Zijn kinderen zijn de blote eigenaars van zijn huis, u woont er als vruchtgebruiker. De trap is aan vervanging toe. Wie staat in voor de kosten?

    • Uw huurder weigert een plaatsbeschrijving op te maken. Hoe kan u hem verplichten?

    • Een kandidaat-huurder heeft een huurcontract getekend, maar wil uw huis nu toch niet huren. Waarop heeft u recht?

    • Aanvankelijk woonde uw huurder enkel met zijn partner in uw huis. Nu laat hij ook twee volwassen kinderen met hun partners intrekken. U wil uw rechten kennen.

    • U verhuurt een huis voor negen jaar, maar zou die huur graag eerder beëindigen om uw zoon er te laten wonen. Kan dat? En hoe pakt u dat aan?

    • Uw huurder betaalt onregelmatig en staat twee maand achter met de huishuur. U wil een procedure tot uitzetting laten opstarten.

    • U heeft een discussie met uw verhuurder over een schimmel in uw woning. Wie is verantwoordelijk?

    • Uw huurwaarborg wordt niet terugbetaald hoewel u zonder discussie al twee maand vertrokken bent uit de huurwoning.

    • U wil uw huurovereenkomst voortijdig opzeggen omdat u een job veraf gevonden heeft. Kan u uw huur overdragen of kan u onderverhuren zodat u geen verlies lijdt?

 

Waarmee kan ik u helpen?

Ik adviseer u inzake huur- of eigendomsrecht. Als advocate help ik u verder met bijzondere aandacht voor uw persoonlijke situatie.

Wat kan u van mij verwachten? U krijgt correct en helder advies, ik sta u bij als u een oplossing zoekt via onderhandeling en ik behartig uw belangen voor de rechtbank. Contacteer mij nu!